מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
פינוי בינוי מעונות שרה, הרצליה
התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל.
186 דירות היום, 645 לפי התכנית: תוספת של 459 דירות.
בתוך קו המתחם עומדים 42 בניינים רשומים, בשכונת מרכז.
נכון ל-2.11.2026
התכנית
- שלב:
- תכנית מאושרת, לפני מימוש
- מספר תכנית:
- 504-0351403, באתר מינהל התכנון (מבא״ת)
- תאריך אישור:
- 8.11.2023
- דירות:
- 186 דירות היום, 645 לפי התכנית
- מסלול:
- משולב
הרחובות ומספרי הבתים במתחם מעונות שרה
הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.
מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7ב, 9, 9ב, 11, 11ב, 13, 15, 17
מספרים 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55
מספרים 14, 14ב, 16, 16ב, 18, 18ב, 20, 20ב, 22
מספרים 3, 5, 7, 9
תיקי תמ״א 38 ליד המתחם
בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית הרצליה.
- העצמאות 10 · כ-30 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- הרב הלפרין מרדכי 13 · כ-140 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- העצמאות 23 · כ-170 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- הס 46 · כ-190 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- הקוצרים 4 · כ-230 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- אריאל 3 · כ-230 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
עיריית הרצליה לא מפרסמת באיזה שלב כל בקשה.
מה זה אומר על השווי של הדירה
קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.
שאלות על מתחם מעונות שרה
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי מעונות שרה בהרצליה?
לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנית מאושרת, לפני מימוש". התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל. תאריך אישור התכנית: 8.11.2023.
כמה דירות יהיו במתחם מעונות שרה?
לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 186 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 645: תוספת של 459 דירות.
אילו רחובות נמצאים במתחם מעונות שרה?
בתוך קו המתחם עומדים 42 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה, ברחובות לכיש, בר אילן, ריינס, העצמאות. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.
מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?
אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.
המקורות (נכון ל-2.11.2026):
הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.
יש לכם דירה במתחם מעונות שרה?
השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.
ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.