לבעלי נכסים
כמה שווה הנכס שלכם בשוק היום?
הערכת שווי דירה או נכס בהרצליה — עכשיו, כאן על המסך, בלי שיחת טלפון ובלי התחייבות. עונים על כמה שאלות ומקבלים מיד טווח שווי לפי עסקאות אמת ומחיר למ״ר באזור שלכם.
כמה שווה הנכס שלכם בשוק?
שלב 1 מתוך 4
התוצאה אצלכם עוד רגע — עכשיו, כאן על המסך.
הערכת שווי שוק אונליין ומיידית — בלי שיחת טלפון ובלי התחייבות. עונים על כמה שאלות ומקבלים מיד טווח שווי, מבוסס על ממוצע העסקאות והמחיר למ״ר באזור שלכם.
באיזה אזור נמצא הנכס?
חפשו לפי רחוב בהרצליה או לפי שכונה / יישוב — נשלב את נתוני העסקאות האמיתיים של רשות המסים.
הבסיס לחישוב: ממוצע העסקאות והמחיר למ״ר באזור שבחרתם. זו הערכת שווי שוק אוטומטית וראשונית — אינה שמאות מקצועית ואינה מחייבת.
קיבלתם מספר. מה עכשיו?
טווח השווי שקיבלתם כאן הוא נקודת הפתיחה. אם תרצו, סוכן מקומי ייפגש איתכם ויכין לכם — בחינם ובלי שום התחייבות למכור — את החבילה המלאה:
דוח שווי מדויק לנכס שלכם
לא ממוצע אזור — הערכה לנכס הספציפי, על בסיס עסקאות אמת שנסגרו לידכם בחודשים האחרונים
בדיקת מס לפני מכירה
פגישה עם עו״ד מיסוי: כמה מס שבח תשלמו (אם בכלל), אילו פטורים מגיעים לכם ואיך מתכננים נכון
מסלול לנכס הבא
ייעוץ משכנתא: כמה תוכלו לקחת, באילו תנאים — כדי שתדעו לאן ממשיכים אחרי המכירה
תכנית שיווק לנכס
איך הנכס שלכם יוצג: צילום מקצועי, הכנה למכירה וחשיפה לקונים של רשת RE/MAX
ליווי עד המפתח
מהפגישה הראשונה, דרך המשא ומתן ועד החתימה — סוכן אחד שאחראי מולכם על הכול
רוצים קודם להתמצא במספרים? מדד מחירי הדירות בהרצליה לפי שכונה
למוכרי נכסים
איך זה עובד אצלנו
4 שלבים פשוטים מהפגישה הראשונה ועד מסירת המפתח לקונה החדש — בליווי סוכן בכיר.
- 01
פגישה של 60 דק׳
פגישת היכרות והערכת שווי
סוכן בכיר מגיע לנכס, מנתח את השוק המקומי ומציג לכם דוח שווי מבוסס עסקאות אמת — ללא עלות וללא התחייבות.
- ניתוח עסקאות אחרונות באזור
- דוח שווי כתוב
- המלצות לשיפור ערך
- 02
תוך 5–7 ימי עסקים
אסטרטגיית מחיר ושיווק
בונים יחד תכנית מכירה חכמה — תמחור נכון, Staging, צילום מקצועי וסרטון וידאו.
- צילום סטילס + וידאו 4K
- Home Staging מקצועי
- אסטרטגיית תמחור חכמה
- 03
חשיפה תוך 48 שעות
חשיפה מקסימלית לקונים
פרסום ביד2, מדלן, פייסבוק, רשת RE/MAX העולמית (30,000+ סוכנים) ואירועי בית פתוח ממוקדים.
- יד2 + מדלן Premium
- רשת RE/MAX גלובלית
- אירועי Open House
- 04
ליווי עד מסירה
ניהול מו״מ וסגירת עסקה
יוצרים תחרות בין מציעים, מקבלים את המחיר הטוב ביותר ומלווים אתכם משפטית עד מסירת המפתח.
- ניהול הצעות מתחרות
- ליווי משפטי מלא
- תיאום מסירת מפתח
השלב הראשון מתחיל כאן
קבלו הערכת שווי חינם לנכס שלכם.
דוח מבוסס נתונים, ללא עלות וללא התחייבות. נחזור אליכם תוך 24 שעות.
ללא עלות
התחלת תהליך חינם
תוך 24 שעות
מענה ראשוני מהיר
ללא התחייבות
בלי חוזה מחייב
הביצועים שלנו
למה בעלי נכסים בוחרים בנו?
היתרונות שלנו
סוכנות נדל"ן מס׳ 1 בהרצליה
16 שנות הובלה
מובילים את סצנת הנדל"ן בהרצליה ובאזור השרון כולו.
צוות מומחים
סוכנים מובילים שמלווים אתכם משלב השיווק ועד לסגירת העסקה.
שיווק ממוקד
טכנולוגיות מתקדמות, קמפיינים ברשתות, וגישה למאגר רחב של קונים.
מתודולוגיה
איך הערכת שווי שוק מקצועית עובדת?
שאלות על הערכת שווי
כמה עולה הערכת שווי דירה?
אצלנו — כלום. גם טווח השווי המיידי באתר וגם הערכת השווי המדויקת מסוכן מקומי ניתנים בחינם, ללא עלות וללא התחייבות למכור.
מה ההבדל בין המחשבון באתר להערכת שווי מסוכן?
המחשבון נותן טווח משוער לפי ממוצע האזור — נקודת פתיחה טובה תוך דקה. סוכן מקומי מכין הערכה לנכס הספציפי שלכם על בסיס עסקאות אמת שנסגרו לידכם, מצב הנכס, הקומה, החניה והפוטנציאל.
האם הערכת שווי מחייבת אותי למכור דרככם?
לא. ההערכה חינמית ואינה מחייבת דבר. גם אם תחליטו למכור לבד או לחכות — הידע נשאר אצלכם.
מה משפיע על שווי דירה בהרצליה?
המיקום והשכונה, הקומה והמעלית, מצב הנכס ורמת התחזוקה, חניה ומרפסת, וקרבה לים, לבתי ספר ולצירי תנועה. בהרצליה גם פוטנציאל התחדשות עירונית משחק תפקיד — סוכן מקומי יודע לשקלל את כל אלה.
יש הבדל בין הערכת שווי נכס אונליין להערכה מסוכן?
כן. הערכת שווי נכס אונליין (כמו המחשבון כאן באתר) נותנת תוך דקה טווח משוער לפי ממוצע האזור — נקודת פתיחה מהירה. הערכת שווי מסוכן מקומי בודקת את הנכס הספציפי שלכם מול עסקאות אמת שנסגרו לידכם, ולכן מדויקת יותר. שתיהן חינם אצלנו.