מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
פינוי בינוי מול התחנה המרכזית, הרצליה
שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.
82 דירות היום, 362 לפי התכנית: תוספת של 280 דירות.
בתוך קו המתחם עומדים 12 בניינים רשומים, בשכונת מרכז.
נכון ל-2.11.2026
התכנית
- שלב:
- תכנון ראשוני
- מספר תכנית:
- 504-1445832
- תאריך אישור:
- התכנית עוד לא אושרה
- דירות:
- 82 דירות היום, 362 לפי התכנית
הרחובות ומספרי הבתים במתחם מול התחנה המרכזית
הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.
מספרים 25, 27, 29, 31, 33, 35
מספרים 14, 16, 18, 20
רחוב החרמש
מספר 15
מספר 40
תיקי תמ״א 38 ליד המתחם
בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית הרצליה.
- הס 46 · כ-20 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- העצמאות 23 · כ-40 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- הרב הלפרין מרדכי 13 · כ-50 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- רמב״ם 17 · כ-230 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- מלכין שרה 14 · כ-240 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- בן יהודה 4 · כ-250 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
עיריית הרצליה לא מפרסמת באיזה שלב כל בקשה.
מה זה אומר על השווי של הדירה
קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.
שאלות על מתחם מול התחנה המרכזית
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי מול התחנה המרכזית בהרצליה?
לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנון ראשוני". שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.
כמה דירות יהיו במתחם מול התחנה המרכזית?
לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 82 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 362: תוספת של 280 דירות.
אילו רחובות נמצאים במתחם מול התחנה המרכזית?
בתוך קו המתחם עומדים 12 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה, ברחובות הס, בן גוריון, החרמש, העצמאות. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.
מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?
אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.
המקורות (נכון ל-2.11.2026):
הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.
יש לכם דירה במתחם מול התחנה המרכזית?
השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.
ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.