דלגו לתוכן
רימקס בעיר

מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

פינוי בינוי מגדל, רעננה

תכנית מאושרת, לפני מימוש

התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל.

32 דירות היום, 133 לפי התכנית: תוספת של 101 דירות.

בתוך קו המתחם עומדים 10 בניינים רשומים, בשכונת קרית ויצמן.

נכון ל-2.11.2026

בזהב: קו המתחם לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. נקודות: הבניינים שבתוכו לפי מרשם הבניינים של העירייה.

התכנית

שלב:
תכנית מאושרת, לפני מימוש
מספר תכנית:
416-1247014
תאריך אישור:
הרשות לא פרסמה תאריך
דירות:
32 דירות היום, 133 לפי התכנית
מסלול:
פינוי בינוי

הרחובות ומספרי הבתים במתחם מגדל

הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית רעננה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.

תיקי תמ״א 38 ליד המתחם

17 תיקים בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית רעננה. כאן 12 הקרובים ביותר; כולם בעמודי הרחובות.

  • הגדוד העברי 8 · כ-110 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 4 · כ-110 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 12 · כ-110 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 16 · כ-110 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 20 · כ-160 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • מגדל 38 · כ-160 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 2יש היתר ותעודה לתחילת עבודות (טופס 2): הבנייה בשלבים.
  • המעפילים 5 · כ-170 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 2יש היתר ותעודה לתחילת עבודות (טופס 2): הבנייה בשלבים.
  • אחוזה 190 · כ-180 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • המעפילים 3 · כ-180 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • גורדון 7 · כ-190 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 24 · כ-200 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 2יש היתר ותעודה לתחילת עבודות (טופס 2): הבנייה בשלבים.
  • החי״ל 29 · כ-210 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).

מה זה אומר על השווי של הדירה

קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.

שאלות על מתחם מגדל

באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי מגדל ברעננה?

לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנית מאושרת, לפני מימוש". התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל.

כמה דירות יהיו במתחם מגדל?

לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 32 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 133: תוספת של 101 דירות.

אילו רחובות נמצאים במתחם מגדל?

בתוך קו המתחם עומדים 10 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית רעננה, ברחובות מגדל, אחוזה, חטיבת אלכסנדרוני. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.

מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?

אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.

המקורות (נכון ל-2.11.2026):

הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית רעננה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.

כל מתחמי הפינוי בינוי ותיקי תמ״א 38 ברעננה

יש לכם דירה במתחם מגדל?

השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.

ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.