דלגו לתוכן
רימקס בעיר

מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

פינוי בינוי גולן, רעננה

תכנית מאושרת, לפני מימושאושרה ב-28.9.2017

התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל.

37 דירות היום, 79 לפי התכנית: תוספת של 42 דירות.

בתוך קו המתחם עומדים 2 בניינים רשומים, בשכונת קרית ויצמן.

נכון ל-2.11.2026

בזהב: קו המתחם לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. נקודות: הבניינים שבתוכו לפי מרשם הבניינים של העירייה.

התכנית

שלב:
תכנית מאושרת, לפני מימוש
תאריך אישור:
28.9.2017
דירות:
37 דירות היום, 79 לפי התכנית
מסלול:
פינוי בינוי

הרחובות ומספרי הבתים במתחם גולן

הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית רעננה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.

תיקי תמ״א 38 ליד המתחם

13 תיקים בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית רעננה. כאן 12 הקרובים ביותר; כולם בעמודי הרחובות.

  • הגדוד העברי 4 · כ-10 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • אחוזה 190 · כ-10 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 8 · כ-80 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • יהודה הלוי 6 · כ-100 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • גורדון 7 · כ-130 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 12 · כ-150 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • המעפילים 5 · כ-170 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 2יש היתר ותעודה לתחילת עבודות (טופס 2): הבנייה בשלבים.
  • חפץ חיים 17 · כ-180 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • המעפילים 3 · כ-200 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • הגדוד העברי 16 · כ-210 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • סוקולוב 1 · כ-220 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).
  • חפץ חיים 28 · כ-230 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1), מתן טופס 4הבנייה הסתיימה וניתן אישור אכלוס (טופס 4).

מה זה אומר על השווי של הדירה

קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.

שאלות על מתחם גולן

באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי גולן ברעננה?

לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנית מאושרת, לפני מימוש". התכנית אושרה. המימוש עוד לא התחיל. תאריך אישור התכנית: 28.9.2017.

כמה דירות יהיו במתחם גולן?

לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 37 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 79: תוספת של 42 דירות.

אילו רחובות נמצאים במתחם גולן?

בתוך קו המתחם עומדים 2 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית רעננה, ברחובות אחוזה, הגדוד העברי. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.

מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?

אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.

המקורות (נכון ל-2.11.2026):

הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית רעננה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.

כל מתחמי הפינוי בינוי ותיקי תמ״א 38 ברעננה

יש לכם דירה במתחם גולן?

השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.

ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.