מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
פינוי בינוי בן גוריון, הרצליה
שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.
366 דירות היום, 1,202 לפי התכנית: תוספת של 836 דירות.
בתוך קו המתחם עומדים 99 בניינים רשומים, בשכונות הרצליה הצעירה, נווה אמירים ונווה ישראל.
נכון ל-2.11.2026
התכנית
- שלב:
- תכנון ראשוני
- מספר תכנית:
- 504-1331610
- תאריך אישור:
- התכנית עוד לא אושרה
- דירות:
- 366 דירות היום, 1,202 לפי התכנית
הרחובות ומספרי הבתים במתחם בן גוריון
הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.
מספרים 64, 66, 68, 70, 72, 83, 84, 85, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107
מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
מספרים 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 36, 38
מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 10א, 12, 12א
מספרים 130, 130א, 132, 132א, 134, 134א, 136
מספרים 1, 3, 5, 7, 9, 11
מספרים 1, 3, 3ב, 5, 5ב, 7
מספרים 1, 3, 5, 7, 9
מספרים 30, 44
מספרים 1, 3
רחוב אמירים
מספר 2
תיקי תמ״א 38 ליד המתחם
בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית הרצליה.
- בן יהודה 92 · כ-100 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
- שירת הזמיר 15 · כ-190 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1)
- שירת הזמיר 15 · כ-190 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1)
עיריית הרצליה לא מפרסמת באיזה שלב כל בקשה.
מה זה אומר על השווי של הדירה
קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.
שאלות על מתחם בן גוריון
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי בן גוריון בהרצליה?
לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנון ראשוני". שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.
כמה דירות יהיו במתחם בן גוריון?
לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 366 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 1,202: תוספת של 836 דירות.
אילו רחובות נמצאים במתחם בן גוריון?
בתוך קו המתחם עומדים 99 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה, ברחובות בן גוריון, ורבורג אוטו, פינס, ביל״ו, ברנר, חובבי ציון ועוד. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.
מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?
אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.
המקורות (נכון ל-2.11.2026):
הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.
יש לכם דירה במתחם בן גוריון?
השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.
ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.

