דלגו לתוכן
רימקס בעיר

מתחם פינוי בינוי לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

פינוי בינוי בן גוריון, הרצליה

תכנון ראשוני

שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.

366 דירות היום, 1,202 לפי התכנית: תוספת של 836 דירות.

בתוך קו המתחם עומדים 99 בניינים רשומים, בשכונות הרצליה הצעירה, נווה אמירים ונווה ישראל.

נכון ל-2.11.2026

בזהב: קו המתחם לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. נקודות: הבניינים שבתוכו לפי מרשם הבניינים של העירייה.

התכנית

שלב:
תכנון ראשוני
מספר תכנית:
504-1331610
תאריך אישור:
התכנית עוד לא אושרה
דירות:
366 דירות היום, 1,202 לפי התכנית

הרחובות ומספרי הבתים במתחם בן גוריון

הבניינים שעומדים בתוך קו המתחם, לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. בניין על קו הגבול יכול להופיע או לא להופיע: הקו המחייב הוא של התכנית.

תיקי תמ״א 38 ליד המתחם

בתוך המתחם או עד 250 מטר ממנו, לפי עיריית הרצליה.

  • בן יהודה 92 · כ-100 מטר מהמתחםהריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38/2)
  • שירת הזמיר 15 · כ-190 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1)
  • שירת הזמיר 15 · כ-190 מטר מהמתחםחיזוק ותוספת (תמ״א 38/1)

עיריית הרצליה לא מפרסמת באיזה שלב כל בקשה.

מה זה אומר על השווי של הדירה

קונה מתמחר דירה במתחם פינוי בינוי לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. אין לזה מספר אחד, ולכן לא נכתוב כאן מספר. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי לדירה עצמה.

שאלות על מתחם בן גוריון

באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי בן גוריון בהרצליה?

לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון ל-2.11.2026), המתחם בשלב "תכנון ראשוני". שלב מוקדם: עובדים על התכנון. עוד אין תכנית מאושרת.

כמה דירות יהיו במתחם בן גוריון?

לפי נתוני הרשות יש במתחם היום 366 דירות, ולפי התכנית יהיו בו 1,202: תוספת של 836 דירות.

אילו רחובות נמצאים במתחם בן גוריון?

בתוך קו המתחם עומדים 99 בניינים לפי מרשם הבניינים של עיריית הרצליה, ברחובות בן גוריון, ורבורג אוטו, פינס, ביל״ו, ברנר, חובבי ציון ועוד. מספרי הבתים המדויקים מופיעים בעמוד.

מה זה אומר על השווי של דירה במתחם?

אין מספר אחד. קונה מתמחר דירה במתחם לפי השלב שבו התכנית נמצאת ולפי מה שכבר נחתם מול היזם, ולא רק לפי הדירה הישנה. כדי לדעת כמה הדירה שלכם שווה היום צריך הערכת שווי, ואנחנו עושים אותה בחינם.

המקורות (נכון ל-2.11.2026):

הרחובות ומספרי הבתים: מרשם הבניינים של עיריית הרצליה. הסטטוס המחייב של התכנית נמצא במבא״ת.

כל מתחמי הפינוי בינוי ותיקי תמ״א 38 בהרצליה

יש לכם דירה במתחם בן גוריון?

השאירו שם וטלפון, ונבדוק לכם בחינם כמה הדירה שווה היום, לפי השלב של התכנית והעסקאות בסביבה. בלי התחייבות.

ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.