דירת 2.5 חדריםרמב"ם 4, מרכז הרצליה, הרצליה
- 60 מ״ר
- התחדשות עירונית · מושכרת כיום
- קומה 2 מתוך 2
מחיר מבוקש
2,250,000 ₪
₪37,500 למ״ר
פרטי הנכס
המספרים שחשוב לדעת
2.5
חדרים
60
מ״ר
2 מתוך 2
קומה
גלריה
הצצה לנכס
התמונות באדיבות המשרד המשווק · ייתכנו הבדלים בין תמונה למצב בפועל
יתרונות הנכס
מה יש בנכס הזה
כל פריט כאן נלקח מהמודעה של הנכס — לא מהשערה.
בלשון המשרד
כשההזדמנות מגיעה ארוזה בצורה מושלמת!! דירת 2.5 חד' יפהפייה במרכז הרצליה, מושכרת ומניבה מהיום הראשון. הדירה חתומה מול יזם לתמורה חלומית: תוספת 25 מ"ר לשטח הבנוי, מרפסת שמש 12 מ"ר, חניה תת-קרקעית, מחסן, תקציב שדרוגים ודמי שכירות בתקופת הפינוי. השקט שבנכס מניב עם פוטנציאל גבוה לזינוק עתידי מטורף בשווי. הזדמנות אמיתית שלא נשארת הרבה זמן בשוק. לפרטים נוספים ותאום התקשרו! :)
הסביבה הקרובה
לגור במרכז הרצליה
כל מה שמופיע כאן נמדד מהכתובת של הנכס עצמו — מרחקים אוויריים, מעוגלים.
מיקום הנכס לפי שכבת מספרי הבתים של עיריית הרצליה.
ניווט לכתובתחינוך
גני ילדים
פארקים וגינות
סופר וקניות
קניונים
ספורט ופנאי
בריאות
אזור רישום
בית ספר שז"ר
ממלכתילפי אזור הרישום היסודי שברחוב רמבם (שז"ר). זהו כיוון כללי בלבד. אזורי הרישום נקבעים על ידי העירייה ומשתנים משנה לשנה — לפני החלטה, בדקו במחשבון הרשמי של העירייה.
התחדשות עירונית ברחוב
ברחוב רמבם רשומים בשכבות ה־GIS של עיריית הרצליה 1 תיקי תמ״א 38 וכן 1 מתחמי פינוי־בינוי. זה נתון תכנוני על הרחוב — לא הצהרה על הבניין הזה.
השכונה
מרכז הרצליה — הלב הפועם של העיר
לב העיר הגיאוגרפי, סביב רחוב סוקולוב. שילוב של בנייני בוטיק, מתחמי תמ״א 38 ופרויקטים יוקרתיים חדשים, לצד תיאטרון הרצליה, מרכזי קניות ותרבות. הכי מרכזי שיש.
הקשר מחירי
איפה המחיר הזה עומד
השוואה לנתון רשמי של רשות המסים — מחיר עסקה ממוצע לדירה עם מספר החדרים הזה באזור. זו נקודת ייחוס, לא שמאות.
מחיר למ״ר
₪37,500
לפי המחיר המבוקש והשטח הרשום
מול הממוצע
-18%
המחיר המבוקש נמוך מהממוצע לאותו מספר חדרים באזור.
צרו קשר
רוצים לראות את הנכס?
אביב מכיר את הנכס הזה מקרוב ועונה ישירות — כולל מה שלא מופיע במודעה: מצב הבניין, השכנים, גמישות המוכר וזמן הכניסה.
מכיר כל בניין ברצליה — ויודע בדיוק מתי נכס נכון מגיע לשוק.
המתווך שמשווק את הנכס
אביב הרץ
סוכן נדל"ן מורשה
המתווך שמשווק את הנכס
אביב הרץ
סוכן נדל"ן מורשה
11
שנים בשוק הנדל״ן
3164024
רישיון תיווך
אביב מתמחה בדירות יוקרה ופנטהאוזים במרכז הרצליה, עם יחס אישי וזמינות גבוהה לכל שאלה. הוא ידוע בתיווך שקט ומדויק שמביא קונים ומוכרים לעסקה הוגנת ומהירה.
אזורי פעילות
תחומי התמחות
שפות
יש לכם נכס למכירה? כך אביב משווק נכס — תיק השירות המלא.
תיק שירות למוכרים
רימקס בעיר · הרצליה והשרון
משרד בוטיק תחת המותג הבינלאומי של RE/MAX. מכירה, השכרה, ליווי משקיעים והערכות שווי בהרצליה, רמת השרון, רעננה וכפר שמריהו.
ליווי אישי מלא · ללא עלות וללא התחייבות
עוד בשבילכם
נכסים נוספים שכדאי לראות
צפייה מהירה 112,580,000 ₪
₪27,447/מ״ר
צפייה מהירה 62,730,000 ₪
₪25,755/מ״ר
צפייה מהירה 112,970,000 ₪
₪23,203/מ״ר