דירת 5 חדריםשמואל הנגיד 16, מרכז הרצליה, הרצליה
- 135 מ״ר
- כיווני אוויר · שקטה / עורפית
- קומה 1 מתוך 10
מחיר מבוקש
3,550,000 ₪
₪26,296 למ״ר
פרטי הנכס
המספרים שחשוב לדעת
5
חדרים
135
מ״ר
1 מתוך 10
קומה
1
חניות
גלריה
הצצה לנכס
התמונות באדיבות המשרד המשווק · ייתכנו הבדלים בין תמונה למצב בפועל
יתרונות הנכס
מה יש בנכס הזה
כל פריט כאן נלקח מהמודעה של הנכס — לא מהשערה.
בלשון המשרד
חם חם בבלעדיות בפרויקט LIVING The Dream בשמואל הנגיד 16. דירת 5 חדרים מרווחת שעברה תכנון מחדש מבריק מ-3.5 חדרים. ממוקמת בקומה ראשונה נוחה ונגישה, ונהנית מכיווני דרום ומערב שטופי אור טבעי לאורך כל היום. תוספות של ממד ומרפסת שמש. כיווני אוויר מושלמים (דרום ומערב) הבניין במיקום שקט ומרכזי, צמוד לבית ספר שמואל הנגיד. כולל חניה פרטית וצפי מסירה קרוב במרץ 2027.
הסביבה הקרובה
לגור במרכז הרצליה
כל מה שמופיע כאן נמדד מהכתובת של הנכס עצמו — מרחקים אוויריים, מעוגלים.
מיקום הנכס לפי שכבת מספרי הבתים של עיריית הרצליה.
ניווט לכתובתחינוך
גני ילדים
פארקים וגינות
סופר וקניות
קניונים
ספורט ופנאי
בריאות
אזור רישום
בית ספר וייצמן
ממלכתילפי אזור הרישום היסודי שברחוב שמואל הנגיד (ויצמן). זהו כיוון כללי בלבד. אזורי הרישום נקבעים על ידי העירייה ומשתנים משנה לשנה — לפני החלטה, בדקו במחשבון הרשמי של העירייה.
השכונה
מרכז הרצליה — הלב הפועם של העיר
לב העיר הגיאוגרפי, סביב רחוב סוקולוב. שילוב של בנייני בוטיק, מתחמי תמ״א 38 ופרויקטים יוקרתיים חדשים, לצד תיאטרון הרצליה, מרכזי קניות ותרבות. הכי מרכזי שיש.
הקשר מחירי
איפה המחיר הזה עומד
השוואה לנתון רשמי של רשות המסים — מחיר עסקה ממוצע לדירה עם מספר החדרים הזה באזור. זו נקודת ייחוס, לא שמאות.
מחיר למ״ר
₪26,296
לפי המחיר המבוקש והשטח הרשום
מול הממוצע
-12%
המחיר המבוקש נמוך מהממוצע לאותו מספר חדרים באזור.
צרו קשר
רוצים לראות את הנכס?
דורי מכיר את הנכס הזה מקרוב ועונה ישירות — כולל מה שלא מופיע במודעה: מצב הבניין, השכנים, גמישות המוכר וזמן הכניסה.
המומחה לנדל"ן מסחרי בהרצליה — משרדים, חנויות ומבני תעשייה.
המתווך שמשווק את הנכס
דורי יהודה
סוכן נדל"ן מורשה
המתווך שמשווק את הנכס
דורי יהודה
סוכן נדל"ן מורשה
13
שנים בשוק הנדל״ן
3231279
רישיון תיווך
דורי הוא איש המספרים של הצוות, עם ראייה עסקית חדה והיכרות עמוקה עם אזור התעשייה והמסחר בהרצליה. הוא מלווה יזמים ובעלי עסקים במציאת הנכס שמשרת את הצמיחה שלהם.
אזורי פעילות
תחומי התמחות
שפות
יש לכם נכס למכירה? כך דורי משווק נכס — תיק השירות המלא.
תיק שירות למוכרים
רימקס בעיר · הרצליה והשרון
משרד בוטיק תחת המותג הבינלאומי של RE/MAX. מכירה, השכרה, ליווי משקיעים והערכות שווי בהרצליה, רמת השרון, רעננה וכפר שמריהו.
ליווי אישי מלא · ללא עלות וללא התחייבות
עוד בשבילכם
נכסים נוספים שכדאי לראות
צפייה מהירה 43,590,000 ₪
₪22,438/מ״ר
צפייה מהירה 143,490,000 ₪
₪29,083/מ״ר
צפייה מהירה 143,990,000 ₪
₪42,000/מ״ר