מיקום ואופי
מתחם מרכזי לאורך שדרות וייצמן, שמשלב בנייה ותיקה מתקופת הרכבת עם פרויקטים חדשים ותמ״א 38. נגישות גבוהה, קרבה לפארק ולתחנת הרכבת, ואוכלוסייה שהולכת ומתחדשת.
גבולות השכונה
במזרח — שדרות וייצמן; במערב — רחוב אבן עזרא; בדרום — רחוב הרב קוק.
אופי ובנייה
שילוב של פרויקטים חדשים לצד בנייה ותיקה מתקופת הרכבת. רחובות מרכזיים באזור: שמואל הנגיד, מנדלבלט, אריאל ואבן גבירול.
התחדשות עירונית
פרויקטי תמ״א 38 ברחובות שמואל הנגיד, מנדלבלט ואריאל, ותוכניות פינוי-בינוי לבנייני הרכבת הוותיקים.
חינוך
בתי הספר היסודיים וייצמן והנדיב וחטיבת הביניים שמואל הנגיד משרתים את האזור.
שורה תחתונה
אוכלוסייה מעורבת שהולכת ומתחדשת עם זוגות ומשפחות צעירות, וקרבה לפארק הרצליה, לקניון ולתחנת הרכבת.
עסקאות אמת · רשות המסים
מחירי עסקאות בוייצמן
נכון ל־2026-08-02. מחיר עסקה ממוצע — לא מחיר למ״ר ולא שמאות. תשואת שכירות ממוצעת בעיר: 3.13%.
מה מייחד את וייצמן
אנחנו מכירים את וייצמן מבפנים — את הרחובות, את הפרויקטים, את טווחי המחירים ואת מה שבאמת חשוב לקונים ולמוכרים באזור. בין אם אתם מחפשים נכס לרכישה או שוקלים למכור — נשמח ללוות אתכם עם ידע מקומי אמיתי.
נכסים בוייצמן
רוצים לראות מה מוצע כרגע בוייצמן, או לקבל עדכון כשנכס מתאים יוצא לשוק? דברו איתנו.
רוצים להיות הראשונים לשמוע על נכס בוייצמן?
ההיצע בשכונה מתחלף מהר, וחלק מהנכסים שאנחנו מלווים משווקים בשקט לפני הפרסום. השאירו לנו הודעה — ונעדכן אתכם ברגע שעולה משהו שמתאים.
מתעניינים בנכס בוייצמן?
השאירו פרטים ונעדכן אתכם על נכסים מתאימים, או נכין לכם הערכת שווי שוק — ללא עלות.
ללא עלות וללא התחייבות · הפרטים נשמרים אצלנו בלבד.