מעבר דירה הוא פרויקט בפני עצמו, ואחרי המשאית והקרטונים מגיע החלק שאף אחד לא אוהב: לעדכן את כל הגופים. ריכזנו כאן את הרשימה המלאה לתושבי הרצליה, כדי שתעברו על הכול פעם אחת ולא תגלו חוב ארנונה של הדייר הקודם אחרי חצי שנה.
ארנונה: שינוי מחזיק בנכס
העדכון החשוב ביותר. חובה לדווח לעיריית הרצליה על החלפת מחזיק (גם בכניסה וגם ביציאה מהנכס), אחרת החיובים ממשיכים על שם המחזיק הקודם. את הבקשה מגישים לאגף הגבייה של העירייה בצירוף חוזה שכירות או רכישה. שווה לסגור את זה בשבוע הראשון למעבר.
מים: מי הרצליה
תאגיד המים העירוני 'מי הרצליה' מטפל בהעברת חשבון המים על שם המחזיק החדש. מומלץ לצלם את קריאת המונה ביום המעבר, כך החיוב מתחלק נכון בינכם לבין הדייר הקודם, בלי ויכוחים.
חשמל: חברת החשמל
העברת חשבון החשמל מתבצעת אונליין באתר חברת החשמל או במוקד 103. גם כאן, צילום מונה ביום המעבר חוסך אי-הבנות. אם בנכס מותקן מונה חכם, ההעברה פשוטה ומהירה עוד יותר.
דואר, בנקים ושאר העדכונים
בדואר ישראל אפשר להזמין ניתוב דואר לכתובת החדשה לתקופת המעבר, רשת ביטחון למה ששכחתם. מעבר לכך: עדכון מען בתעודת הזהות (רשות האוכלוסין), בנק, קופת חולים, ביטוחים ורישיון רכב. ואם יש ילדים, רישום למוסדות חינוך לפי אזורי הרישום של הרצליה.
ציר הזמן של מעבר חכם
חודש לפני המעבר
- אוספים הצעות מחיר מ-3 חברות הובלה ובודקים ביקורות אמיתיות
- מודיעים לבעל הדירה הנוכחי לפי תנאי החוזה
- מזמינים ניתוב דואר בדואר ישראל לכתובת החדשה
- אם יש ילדים: מתחילים רישום/העברה לגנים ולבתי ספר לפי אזורי הרישום
- מתחילים לארוז את מה שלא בשימוש יומיומי, ומסמנים קרטונים לפי חדר
שבוע לפני
- מתאמים טכנאי אינטרנט/טלוויזיה לכתובת החדשה: זה הצוואר בקבוק הקלאסי
- מתאמים עם ועד הבית מעלית וחניה למשאית ההובלה
- מכינים תיק מסמכים: חוזה, קריאות מונים, פרטי אנשי קשר
- אורזים 'קרטון לילה ראשון': מצעים, מטענים, כלי רחצה, קפה ונייר טואלט
יום המעבר
- מצלמים את מוני המים, החשמל והגז בשתי הדירות, עם חותמת זמן
- עוברים על פרוטוקול מסירה עם תמונות מצב הדירה
- מוסרים/מקבלים את כל המפתחות והשלטים
- מחליפים צילינדר בדלת הכניסה של הבית החדש: עולה מעט, שווה שקט
השבוע שאחרי
- מדווחים לעירייה על החלפת מחזיק בארנונה (גם ביציאה וגם בכניסה)
- מעבירים את חשבונות המים (מי הרצליה) והחשמל על שמכם עם קריאות המונים
- מעדכנים מען בתעודת הזהות: אונליין ב-gov.il
- מעדכנים בנק, קופת חולים, ביטוחים וכרטיסי אשראי
- מכירים את השכונה: מוקד 106, ימי פינוי גזם, חניה ותו תושב
הצ'ק-ליסט המלא: סמנו והתקדמו
כל מה שצריך לעדכן ולסדר במעבר, מחולק לקטגוריות. סמנו כל סעיף שסיימתם, ההתקדמות נשמרת אצלכם בדפדפן וממשיכה מאיפה שעצרתם.
ההתקדמות שלכם
0/24
רשויות ותשתיות
כסף וביטוח
בריאות ומשפחה
תקשורת ושירותים
יום המעבר עצמו
הסימונים נשמרים בדפדפן שלכם בלבד (בשמירה מקומית), לא נשלחים אלינו ולא לאף גורם אחר.
טיפים מהשטח: ממי שמלווה עשרות מעברים בשנה
- הובלה: אל תסגרו לפי טלפון בלבד, סיור וירטואלי או ביקור של המוביל בדירה מונע 'הפתעות מחיר' ביום המעבר.
- ודאו שלמוביל יש ביטוח צד ג' ותכולה בזמן הובלה, ושזה כתוב בהצעה.
- צלמו את הריהוט והאלקטרוניקה לפני האריזה, תיעוד מצב חוסך ויכוחים על נזקים.
- קריאת המונה ביום המסירה היא הבורר היחיד בחלוקת חשבונות עם הדייר הקודם, אל תוותרו עליה.
- אם אתם גם קונים וגם מוכרים, תיאום מועדי הפינוי בחוזים הוא קריטי; יום חפיפה אחד חוסך אחסנה יקרה.
שאלות נפוצות על מעבר דירה
מתי צריך לדווח לעירייה על החלפת מחזיק בארנונה?
בסמוך למעבר: וחשוב לדווח פעמיים: גם על יציאה מהנכס הישן וגם על כניסה לחדש. בלי דיווח, החיוב ממשיך על שם המחזיק הקודם ונוצרים חובות שמסובך לגלגל אחורה. מצרפים חוזה שכירות או רכישה.
מי משלם את חשבון המים בתקופת החפיפה?
לפי קריאת המונה ביום המסירה: כל מה שעד הקריאה, על הדייר היוצא; ממנה והלאה, עליכם. לכן צילום המונה עם תאריך הוא המסמך הכי חשוב של יום המעבר.
כמה זמן אפשר לנתב דואר לכתובת החדשה?
דואר ישראל מציע שירות ניתוב בתשלום לתקופות שונות. זו רשת ביטחון מצוינת לחודשי המעבר הראשונים, עד שכל הגופים מעודכנים. הפרטים והמחירים באתר דואר ישראל.
עדכנתי כתובת בתעודת הזהות: זה מעדכן את כל הגופים?
עדכון המען ברשות האוכלוסין (gov.il) מתעדכן אצל גופים ממשלתיים רבים, אבל לא אצל גופים פרטיים: בנק, ביטוחים, קופת חולים וספקים צריך לעדכן ישירות. הצ'ק-ליסט למעלה מכסה את כולם.
עוברים להרצליה עם ילדים: מה עושים עם בתי הספר?
השיוך לבית ספר יסודי נקבע לפי אזור הרישום של הכתובת החדשה. בדקו את האזור מול מינהל החינוך של העירייה עוד לפני שסוגרים על הנכס, ותוכלו להיעזר במדריך בתי הספר שלנו עם מפת אזורי השיוך.
המקור הרשמי
המידע כאן הוא כללי ולהתמצאות. לבדיקה מחייבת ומעודכנת פנו למקור הרשמי: