דלגו לתוכן
סוכנת נדל"ן מורשהרימקס בעיר

אפרת בן דוד

Efrat Ben David

5.0· 100+ ביקורות על המשרד בגוגל

מלווה מוכרים, קונים, משקיעים, משכירים ושוכרים לאורך כל הדרך, מבירור הצרכים ועד החתימה על החוזה.

הרצליה רעננה השרון עברית · אנגלית
5שנים בנדל״ן
110+מדינות ברשת
אפרת בן דוד
מתווכת מוסמכת

רגע, בואו נתאים לכם

מה מביא אתכם אל אפרת?

למה דווקא אפרת

שלוש סיבות שתרגישו כבר בשיחה הראשונה

מומחיות, לא כלליות

אפרת מתמקדת בדירות למגורים, ליווי משקיעים ודירה ראשונה. התמחות ממוקדת, לא קצת מכל דבר.

היכרות מקומית עמוקה

הרצליה, רעננה והשרון: אפרת מכירה את השטח מקרוב, ואת האנשים שחיים בו.

כל הכוח של רימקס בעיר מאחור

אפרת אף פעם לא עובדת לבד. מאחוריה הליווי הצמוד של אסף ראם (שלושה עשורים בשוק), מאגר הנכסים של המשרד וכלי השיווק של מותג עולמי.

במילים שלה

נעים להכיר, אפרת בן דוד

אני מאמינה שתיווך נדל״ן הוא הרבה מעבר לעסקה. זו הזדמנות להעניק ללקוח ערך אמיתי, ביטחון ושקט נפשי ברגע משמעותי בחייו.

החזון שלי הוא להשפיע על תרבות התיווך בישראל באמצעות מקצועיות, אמינות, שקיפות ותודעת שירות גבוהה, תוך חתירה מתמדת למצוינות, למידה והתפתחות.

במהלך 5 שנות ניסיון ליוויתי מוכרים וקונים, משקיעים, משכירים ושוכרים לאורך כל הדרך: מבירור הצרכים וסיורי נכסים, דרך תמחור, שיווק ומשא ומתן ועד לחתימה על החוזה.

לצד הניסיון המקצועי, אני מעניקה ללקוחותיי מעטפת של אנשי מקצוע מתחומים משלימים, בהם עורכי דין, יועצי משכנתאות, שמאים, מעצבי פנים וקבלני שיפוצים.

המטרה שלי היא שכל לקוח ירגיש שיש לצדו אשת מקצוע שרואה אותו, מבינה את הצרכים שלו ופועלת באמת לטובתו.

מה מוביל אותי?

  • אנושיות
  • אמינות
  • שקיפות
  • נתינה
  • התאמה אישית
  • הנאה מהדרך

ואני מאמינה גם בכמה עקרונות פשוטים:

  1. לבחור בטוב.
  2. לסמוך על התהליך.
  3. לשמור על אנרגיה חיובית.
  4. ובעיקר, לשאול ״איך כן?״ במקום ״למה אי אפשר?״

אפרת בווידאו

לשמוע את אפרת לפני שנפגשים

7 סרטונים קצרים, כ-6 דקות בסך הכול. אפרת מדברת על תמחור, על שקיפות ועל מה שקורה באמת בדרך לעסקה.

השיטה של אפרת

ככה נכס נמכר במחיר הנכון

שלושה עקרונות שמניעים כל עסקה: תזמון, תמחור וטווח הגעה. וזו רק ההתחלה.

שבוע 1-2שבוע 7+

חלון הזהב

הימים הראשונים בשוק = שיא הביקוש

המחיר האסטרטגי

לא גבוה מדי, לא נמוך מדי: הנקודה שמושכת קונים

RE/MAX
110+
מדינות ברשת

טווח ההגעה

רשת של 110+ מדינות + מאגר קונים חם

הרצליה
רעננה
השרון

המגרש הביתי

האזורים של אפרת.

בכל אזור יש רחובות שמשלמים עליהם יותר, ומי שעובד בו יודע למה. את זה לא לומדים מהאינטרנט.

  • 1הרצליה
  • 2רעננה
  • 3השרון

העקרונות של אפרת

ברור, פשוט, וללא פשרות.

אמינות מוחלטת, גם כשהאמת פחות נוחה
זמינות אמיתית: עונים, חוזרים, מעדכנים
שקיפות מלאה לאורך כל העסקה
תמיד בצד שלכם, במשא ומתן ובקטנות
ליווי אישי: אדם אחד שמכיר את העסקה שלכם מההתחלה ועד הסוף
דיסקרטיות מלאה כשצריך

איך זה עובד

מהודעה ראשונה ועד מפתח ביד

שיחת היכרות

מספרים מה מחפשים או מה מוכרים. בלי התחייבות, רק להבין את התמונה, את המטרה ואת לוח הזמנים שלכם.

תוכנית פעולה

אסטרטגיה ברורה: תמחור נכון, שיווק ממוקד או חיפוש מדויק, ולוח זמנים שאתם מבינים ומאשרים לפני שזזים.

ליווי עד המפתח

משא ומתן, בדיקות, חוזה, עד מסירת המפתח. אתם מעודכנים בכל שלב, בלי הפתעות ובלי אותיות קטנות.

גם אחרי המסירה

העסקה נסגרה, אבל הקשר לא. שאלות, המלצות והפעם הבאה: תמיד יש למי להרים טלפון.

השיחה הראשונה עם אפרת, תמיד ללא עלות וללא התחייבות.

ההבדל שמרגישים

מה שמשתנה כשעובדים עם אפרת

עם אפרת
לבד
תמחור לפי נתוני עסקאות אמת באזור
ניחוש מחיר לפי מודעות באינטרנט
חשיפה למאגר הקונים של המשרד
מודעה בודדת שממתינה שיתקשרו
סינון קונים רציניים בלבד
סיורים מיותרים עם "מטיילים"
משא ומתן מקצועי וקר לטובתכם
מו״מ רגשי מול הצד השני
ליווי בחוזה ובבדיקות עד המפתח
התמודדות לבד מול כל הפתעה
אחראי אחד לכל התהליך, שקט נפשי
הכול נופל עליכם, בלי גב

שירותים

מה אפרת מציעה לכם

מכירת נכסים

תמחור מבוסס עסקאות אמת, צילום ושיווק ממוקד, ומשא ומתן שמגן על המחיר שלכם, עד החתימה.

דברו עם אפרת

הערכת שווי ללא עלות

ביקור אישי, ניתוח עסקאות שנסגרו באזור, ודו״ח שווי מקצועי, בלי עלות ובלי התחייבות.

קבלו הערכת שווי

ליווי קונים

חיפוש ממוקד לפי הצרכים שלכם, כולל נכסים מהמאגר המשרדי שעוד לא פורסמו, עד מפתח ביד.

לנכסים הזמינים

השכרה וניהול העסקה

משכירים או שוכרים, חוזה מסודר, בדיקות רקע ותהליך נקי משני הצדדים.

דברו עם אפרת

בשיווק עכשיו

הנכסים של אפרת בן דוד

נכס אחד פעיל

דו משפחתי, 6.5 חד׳ · יאיר שטרן 12
צפייה מהירה 4
להשכרה

‏14,000 ‏₪ / חודש

₪64/מ״ר

דו משפחתי, 6.5 חד׳ · יאיר שטרן 12

נווה ישראל, הרצליה

6.5 חד'220 מ"ר

המלצה מצולמת

לקוח של אפרת, במילים שלו

שאלות נפוצות

לפני שמרימים טלפון לאפרת

באילו אזורים אפרת פועלת?

האזורים של אפרת: הרצליה, רעננה והשרון. גם אם הנכס שלכם קצת מחוץ לאזור, שווה לשאול: המשרד מכסה את כל השרון.

כמה עולה שיחת ייעוץ ראשונה עם אפרת?

כלום. השיחה הראשונה תמיד ללא עלות וללא התחייבות: מבינים מה אתם צריכים ובודקים אם יש התאמה.

איך קובעים פגישה עם אפרת?

הכי מהיר: הודעת וואטסאפ מהעמוד הזה, ואפרת חוזרת אליכם. אפשר גם להתקשר למשרד: 052-2616823.

במה אפרת מתמחה?

אפרת מתמחה בדירות למגורים, ליווי משקיעים ודירה ראשונה. מאחוריה עומדים המנטורינג של אסף ראם, מאגר הנכסים של המשרד וכלי שיווק בינלאומיים.

מילה אישית מאפרת

כיעסקתנדל״ןטובההיאלארקעסקהשנסגרת.היאקודםכלחיבורביןאנשיםלחלוםשלהם.

שלכם ואיתכם,

אפרת בן דודסוכנת נדל"ן מורשה

הנכס הבא שלכם מתחיל בהודעה אחת.

השאירו שם וטלפון. אפרת חוזרת אליכם באופן אישי. או שפשוט שלחו וואטסאפ עכשיו.

מעדיפים וואטסאפ? דברו עם אפרת עכשיו

הפרטים שלכם נשמרים אצלנו בלבד ולא מועברים לצד שלישי.